买房选楼层，不少人总先盯着数字纠结，觉得4楼、14楼、18楼寓意不好，下意识就避开。
可内行人买房从不在意这些迷信说法，他们常说，真正不能买的是另外5个楼层，买了不光住得闹心，后续想转手都难，妥妥砸手里变“难动的不动产”，今天就把这些坑说透，买房别踩雷。
第一个要避开的是腰线层，开发商为了让楼外立面好看，会做一些装饰线条，带这种线条的楼层就是腰线层，没固定楼层也没固定样式，好看只针对外面，对住户来说全是麻烦。
很多人选期房时没留意沙盘细节，收房才发现踩了坑。就像有网友说，第一次买房没经验，选了12楼，收房才知道是腰线层，别人家阳台、朝南卧室都是落地窗，就自家窗户下多了50公分高的砖墙，还不能拆，既挡光又难看，住得特别憋得慌。
更烦的是，腰线层的装饰部分往外凸，成了天然的垃圾台，楼上扔的杂物、小鸟拉的粪便全堆在上面，清理起来又脏又费劲，天天看着都闹心，一点居住舒适度都没有。
第二个坑是槽钢层，盖房子时工人搭外脚手架、装临时电梯，得每隔几层在墙体里装槽钢固定，装槽钢的楼层就是槽钢层。
等房子盖完拆了槽钢，墙上会留下孔洞，后期虽会用水泥砂浆补上，但不同批次的砂浆收缩不一样，时间长了容易开裂，下雨就容易外墙渗水，修起来特别麻烦。
有网友分享，当初差点选了8楼，婆婆说“7上8下”才换了7楼，后来楼上8楼邻居住了两年，一到大雨天就漏水，找物业修了好几次都没根治，最后才知道是槽钢留下的孔洞没封严实。
邻居没办法，自己花钱做了外墙和室内防水，前前后后花了五六千，又费钱又费精力，住得特别糟心。选房时最好问清开发商槽钢层在哪，能避就尽量避。
第三个不建议买的是不带院子的一楼，有人觉得一楼出入方便，不用等电梯、遇急事好逃生，可高层住宅里没院子的一楼，缺点比优点多太多。
除了大家都知道的潮湿、采光差、蚊虫多，最让人头疼的是没安全感。没有院子遮挡，小区里任何人都能凑到门窗边往屋里看，隐私一点没保障。
就有网友吐槽，自己买了总高31层、不带院子的一楼，住了两年多天天后悔，原本想着停电不用爬楼梯，结果住进来才发现，窗户和小区路就隔一米宽的绿化带，成年人一步就能跨到窗边，晚上不敢开窗、不敢拉窗帘，孩子总怕外面扔东西进来，白天也得关着窗帘，住得又压抑又没安全感，再也不会选这样的一楼了。
第四个要避开的是不赠大阁楼的顶楼，顶楼虽有通风好、采光足、没楼上噪音的好处，但要是没有大阁楼，缺点根本扛不住。
最常见的就是屋顶漏水，不管是暴雨还是常年日晒雨淋，屋顶防水容易老化破损，漏水后修起来特别难。要是顶楼平台是公共的，想重做防水得和所有业主商量分摊费用，大多人觉得贵不愿意出钱，只能自己扛着。
有网友说，自家住高层顶楼，大雨天漏水严重，屋里得拿盆接水，气都气不过，平台是公共的，不能贴砖也不能种菜，漏水了只能眼睁睁看着，没一点办法。反观有大阁楼的顶楼就不一样，阁楼能挡住日晒雨淋，就算漏水也容易维修，住得舒服多了，没阁楼的顶楼再便宜也别碰。
最后一个坑是底层商铺正上方的楼层，很多小区沿街的房子带底商，商铺经营种类杂，不管是餐饮、超市还是娱乐场所，都会影响楼上住户。尤其是楼下开餐饮的，麻烦更多，油烟大、噪音吵，还可能有安全隐患，直接拉低居住体验。
有网友当初图便宜买了2楼，楼下是早餐店和烧烤店，本以为捡了宝，住进来才知道是踩坑。早上三四点就被早餐店忙活的声音吵醒，想睡懒觉根本不可能；晚上烧烤店营业到十一二点，吵闹不停，夏天北面窗户都不敢开，一开窗全是油烟味，商铺门口的垃圾桶清理不及时，异味和蚊虫也让人恶心，天天被这些问题烦着，住得特别闹心。
写在最后，买房买的是往后几十年的日子，别被所谓“不吉利”的数字困住。房子住得舒心、后续好转手才是真的划算，与其纠结数字，不如多留心避开腰线层、槽钢层、不带院子的一楼、不赠阁楼的顶楼和商铺正上方的楼层，选个住得踏实、后续不麻烦的楼层，才不算白花钱，住着也安心。
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